1976〜1986年築, 専有面積42.61㎡〜62.61㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+13.3%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比+14.2%
光建ハイム松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 52.61㎡の場合
相場
3,742万円
71.1万円/㎡
1,462
2,982
4,502
6,022
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,502万円
56.7万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
光建ハイム松原
3,480万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 52.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,770万円 | 71.7万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,790万円 | 72.0万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 75.7万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 81.4万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 81.4万円 | 4階 | 52.61㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 光建ハイム松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/25 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,299万円 | 81.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/09 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | レインボー松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,780万円 | 77.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,880万円 | 87.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,280万円 | 75.3万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/13 | 明大前フラワーハイホーム 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,180万円 | 94.5万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。
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